Survei BI: Penjualan Rumah Turun 8,43%, Harga Tipe Kecil Malah Naik

Berbeda dengan tipe menengah dan besar, harga rumah tipe kecil justru menunjukkan tren penguatan. Indeks harga tipe kecil naik ke angka 114,14 dengan pertumbuhan 0,55% (yoy), membaik dibanding triwulan II 2026 yang tumbuh 0,49% (yoy).

Dari kacamata transaksi, aktivitas penjualan properti residensial pasar primer triwulan III 2026 mengalami penurunan merata di seluruh tipe rumah. Secara keseluruhan, kinerja penjualan properti masih berada di zona kontraksi sebesar 8,43% (yoy).

Adapun dari aspek pendanaan, pengembang masih menggantungkan modal kerja pada dana internal perusahaan, yakni mencapai pangsa 73,94% dari total kebutuhan pembiayaan pembangunan.

Di sisi konsumen, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) tetap menjadi instrumen favorit masyarakat dalam membeli rumah di pasar primer, dengan porsi dominan sebesar 70,68% dari total pilihan pembiayaan.