Bye-bye! Kantor 'Hantu' di Jakarta Perlahan Pergi, Begini Ramalannya

Jakarta, CNBC Indonesia - Pasar perkantoran Jakarta mulai menunjukkan tanda-tanda pemulihan pada kuartal III-2026. Aktivitas penyewaan ruang kantor meningkat, bahkan permintaan sepanjang tahun ini diproyeksikan mencapai 198.555 meter persegi (m²). Meski demikian, tingkat kekosongan kantor masih tergolong tinggi sehingga muncul istilah 'perkantoran hantu'.

Colliers Indonesia mencatat tingkat hunian gedung perkantoran di kawasan pusat bisnis atau Central Business District (CBD) Jakarta mencapai sekitar 76,3% pada kuartal III-2026. Artinya, masih terdapat sekitar 23,7% ruang kantor yang belum terisi.

Head of Research Colliers Indonesia Ferry Salanto mengatakan, pola permintaan ruang kantor mulai mengalami perubahan setelah beberapa tahun terakhir didominasi oleh efisiensi ruang dan relokasi perusahaan.